waves日本橋浜町

waves日本橋浜町での生活について書いています。既に退去済み。

保証金の返還内訳

保証金から退去清掃費が固定で44,000円引かれる 1m2あたりの清掃費用は、約14m2の部屋だったので、単純に計算すると44,000円 / 14m2 = 約3142円 / 1m2となる。 通常のワンルームであれば妥当な値段かもしれないが、この部屋にはキッチンがないので、掃除箇所…

さよならWAVES日本橋浜町

2021/02/28をもってWAVES日本橋浜町を退去する 当物件のオープンと同時に入居し、契約が切れるまでの2年間WAVES日本橋浜町で生活した。 正直、WAVES日本橋浜町での生活は、入居当初から様々な部分で「不便だな」と感じていたが、退去日までその思いは変わら…

WAVES日本橋浜町がコロナ禍のテレワークに向いていないことを改善できるか

公式からのお知らせ 【ソーシャルアパートメント全入居者様対象】働く環境に関する緊急アンケート 平素よりお住まいいただきありがとうございます。この度、ソーシャルアパートメント全入居者様を対象に、掲題のアンケートについてご協力頂きたくご連絡して…

レビューキャンペーン

公式からのお知らせ 【3/31まで】「教えてセンパイ!」キャンペーン この春、ソーシャルアパートメントを新たな生活環境の場として選んでくださる未来の入居者さまに向けて、現在お住まいいただいているセンパイ入居者さまからの声を募集しています!★でのレ…

コロナ対策の換気が地味に辛い

冬場の換気による室温低下が辛い 冬場の換気による室温低下が辛い コロナ対策の一環として、共有部は常時換気されている。 換気は運営スタッフにより行われ、窓が閉まっていようものなら画像のように開けてくれる。 換気は必要なことだが、これでは寒い。。…

BALMUDAのトースターが逝った

BALMUDAのトースターが逝った しばらくパンが食べられない 備品はよく壊れる BALMUDAのトースターが逝った 共有部分の備品であるBALMUDAのトースターが逝った。 しばらくパンが食べられない 1週間から10日はパンが食べられない。 一応オーブンレンジもある…

緊急事態宣言発令によるコロナ対策レベル強化継続のお知らせ

公式からのお知らせ 【重要】【全物件対象】緊急事態宣言発令によるコロナ対策レベル強化継続のお知らせ 共有部のテレワークは引き続き合法 根本的な感染対策にはなっていないが居住形態的にしょうがないか 公式からのお知らせ 【重要】【全物件対象】緊急事…

共有部は一度汚れると加速度的に汚れが広がる

使った食器などの放置が多発中 人間関係の作りにくさが原因か? 綺麗さを保てなければ汚れる一方 使った食器などの放置が多発中 上掲の通り。最近ではシンクに使用済みの食器類があることはあまり珍しいと思わなくなってきた。 カウンター部分にまで調理の跡…

共有部でのテレワークは場所の奪い合い

共有部でのテレワークは場所の奪い合い 共有部争奪戦に参加しないために個室で仕事をできるようにすべし WAVES日本橋での理想的なテレワーク 共有部でのテレワークは場所の奪い合い 2020年3月以降から徐々に共有部でのテレワークが広まっていった。そして、2…

運営会社の質は大事

シェアハウスやソーシャルアパートメントでの生活が快適かどうかは運営会社の質にかかっている WAVES日本橋浜町の運営会社の管理の質は良い シェアハウスやソーシャルアパートメント探しにおいては運営会社の質も確認したい シェアハウスやソーシャルアパー…

共有分の利用自粛期間が終了した

公式からのお知らせ 共用部のご利用自粛期間について 本日1/27を持って終了となりますので、明日1/28以降通常通りご利用いただけます。 以上でございます。 長らくご協力いただきましてありがとうございました。 解除後であっても緊急事態宣言下での生活とな…

ポストに「チラシを入れないでください」マグネットを貼るのは効果がある

ポストに「チラシを入れないでください」マグネットを貼るのは効果がある マグネットは退去する住人が譲ってくれる ポストに「チラシを入れないでください」マグネットを貼るのは効果がある これを貼っておくとほとんどチラシが入らなくなる。 ポスティング…

共有部における迷惑なライフスタイル

共有部における迷惑なライフスタイル 洗った食器をシンクの横において消えるスタイル 使った食器は洗わないスタイル 冷蔵庫を占領するスタイル 迷惑なライフスタイルの住人が多いので自炊は大変である 約50人も人が住んでればそういうこともある 共有部にお…

なぜ今ここに入ってくるのか、なぜ今ここに居続けるのか

なぜ今ここに入ってくるのか、そして、なぜ今ここに居続けるのか ここの年齢層にはコロナ感染が死に直結することはない 人と繋がりにくい世の中だからこそ、人と繋がりやすい場所へ身を置く なぜ今ここに入ってくるのか、そして、なぜ今ここに居続けるのか …

人によっては利用自粛は禁止と同義らしい

住民が利用自粛をしていない人に利用が禁止である旨の呼びかけをしていた WAVES日本橋浜町の住民LINEグループで以下のような投稿があった。 公式のお知らせは以下の通り。「利用自粛」を呼びかけて入るものの、「利用禁止」とはしていない。 spreadthec0nten…

共有部でテレワークが快適にできると思わない方が良い

コロナ対策より運営会社は共有部でのテレワークを推奨していない 現在はコロナ対策により、共有部への長期滞在は推奨されていない。 spreadthec0ntents.hatenablog.com 全住民の数に対して共有部は狭すぎる 仮にコロナ対策がなかったとしても、WAVES日本橋浜…

契約更新の季節がやってきた

契約更新の季節がやってきた オープン当初から入居している人は1月は契約更新をするかどうかの申請をする期間となる。 契約更新料は33,000円 普通借家契約の賃貸物件だと契約更新にかかる費用は「新賃料の1ヶ月分」などとしてあることが多い。それと比べる…

共有部の掃除やゴミ出しがセルフサービスに

コロナ対策の一環で運営スタッフによる清掃頻度が減った 以下のコロナ対策強化の一環で、清掃スタッフがWAVES日本橋浜町を訪問して清掃を行う頻度が減った。 今のところは隔日で訪問してくれている模様。 spreadthec0ntents.hatenablog.com 減った分の清掃は…

運営会社による共有部でのマスク着用の呼びかけ

公式からのお知らせ 【再々通知】共用部は必ずマスクの着用をお願いします 共用部をマスクをせずに利用している入居者が多数いらっしゃり、ご不安なお声が入居者さまより多く寄せられております。 また、物件内覧の方、ハウスキーパー(清掃スタッフ)、スー…

コロナ対策での共有部分利用制限が一部緩和された

公式からのお知らせ 共用部のゾーニングについて 先程18日いっぱいをもちまして終了といたします。 〜中略〜 共用部のご利用について 引き続き1/27(水)まで利用自粛期間となっておりますので、以下の点をお守りください。 ・部屋から出る際には必ずマスクを…

共有部が使えない生活

共有部が使えない生活が始まった 現在、WAVES日本橋浜町ではコロナ対策の一環で1月27日まで共有部の利用自粛が求められている。 共有部を事実上使えないので、自粛期間中は自室のみにて生活する必要がある。 個室の広さは最大で17㎡ * 入居当時に運営会社に…

コロナ対策で共有部分利用制限が強化された

コロナ対策で共有部分利用制限が強化された 2021/01/13時点でコロナ対策で共有部分利用制限が強化された。 規制の内容としては以前出ていた注意勧告が「強制」に変わったような感じ。 spreadthec0ntents.hatenablog.com 運営会社としては真っ当な対応 対応は…

中高年の住人の人間関係

WAVES日本橋浜町の多数は20~30代(執筆時点) 住人の年齢層としては20~30代が多数である。 体感では共有部に中高年(40歳以上)は見かけない オープン当初のパーティーなどでは中高年住人を見かけたので、存在は認知していた。5~6人程度だったと思うが存在は…

個室の隙間風について

個室内は主に換気口から隙間風が入ってくる 換気口の部品はユニックス社製KAP-BWF 隙間風の調査動画 個室内は主に換気口から隙間風が入ってくる 個室内は隙間風が入ってくるので、冷暖房効果を著しく低下させる。 換気口の部品はユニックス社製KAP-BWF amazo…

WAVES日本橋浜町に関する問い合わせに関しては2月ー杯で締め切ります

WAVES日本橋浜町に関する問い合わせに関しては2月ー杯で締め切ります 2月以降にWAVES日本橋浜町に住み続けることはなさそうなので、2月以降は質問を締め切りたいと思います。

13階の私物BOXの使い勝手について

共有部分において置けるものは私物BOX1つ分だけ 私物BOXのサイズ あまり重いものは入らない 私物BOXの容量が足りないなら使っていない住民と交渉するとよいかもしれない 共有部分において置けるものは私物BOX1つ分だけ 共有部分においておける私物は、各部…

1月7日の緊急事態宣言後の感染症対策

概要 1月7日に発令された緊急事態宣言により、WAVES日本橋浜町にあらたなハウスルールが追加された。 運営からのお知らせ(原文ママ) 【重要】【全物件対象】緊急事態宣言発令によるコロナ対策レベル移行(強化)のお知らせ 昨日1月7日、緊急事態宣言が首都…

共有部の模様替えをしてはいけない

概要 WAVES日本橋浜町では、年末年始の期間で住民による共有部の家具の配置変更と運営会社に申請なしでのパーティーが行われた。これにより、運営会社よりWAVES日本橋浜町の住民に対して注意があった。 模様替え後の13階共有部の様子 運営会社からのお知らせ…

運営スタッフの長期休みによる影響

共有部分の管理や清掃は運営スタッフがやってくれる ゴミ出しや清掃、公式ルール違反の取締りは運営スタッフが行ってくれている。 運営スタッフは月から土までの6日間、WAVES日本橋浜町を訪れて仕事をしてくれる。 運営スタッフが長期の休みになると共有部分…

ドラム式洗濯乾燥機ES-S7CにてU04エラーが頻発する

執筆時点でWAVES日本橋浜町に設置されているドラム式洗濯乾燥機はES-S7C WAVES日本橋浜町のドラム式洗濯乾燥機ES-S7CにてU04エラーが頻発する エラーの原因であるらしい糸屑フィルターは掃除している エラーが出ると脱水と乾燥がうまくいかない 2021/01/06現…